Покупка чрез ипотека

Покупка на недвижим имот с ипотечен кредит

За ваше улеснение "Orange Home" предлага ипотечни кредити при най-изгодни условия спрямо конкретния клиент и имот, който той закупува. Ние работим с всички големи банки в България и познаваме в детайли техните условия за жилищно кредитиране. Обърнете се към нас, ние ще Ви посъветваме и ще Ви намерим най-добрия кредитен продукт, при това напълно безплатно!

За подробна информация, изпратете ни имейл или се обадете на тел. +359 887 627 500.

Ние ще ви съдействаме със съвет, консултация, организация на необходимите документи за отпускане на ипотечен кредит. Вие само трябва да изберете желания от вас имот!

Необходими документи за сключване на договор за ипотека:

• Нотариален акт;
• Предварителен договор;
• Данъчна оценка на имота;
• Удостоверение за тежести;
• Документи за доказване на дохода

"Orange Home" ще Ви осигури безплатно съдействие при кандидатстване, одобрение и усвояване на ипотечен кредит за покупка на имот. Ще Ви консултираме за възможните варианти за кредитиране, условия на различните финансови институции, информация относно стойността на кредита спрямо цената на имота, документите, необходими за кандидатстване и др. Нашите услуги по съдействие за получаване на кредит са безплатни, но имайте пред вид, че банките начисляват такси за кандидатстване и отпускане на кредит, които се определят от всяка една финансова институция.

Примерни разходи по получаване на ипотечен кредит:

• Tакса за кандидатстване за кредит - 50 лв.;
• Tакса за експертна оценка на имота - в зависимост от вида на имота и срока за изготвянето на оценката (за апартамент средно около 110 лв., за къща - 150 лв.);
• Нотариални такси;
• Лихвения процент по кредита;
• Банкова такса за усвояване на кредита.

ИНФОРМАЦИЯ И ПОЛЕЗНИ СЪВЕТИ:

Може ли да се вземе ипотечен кредит за всеки тип имот?

През последните няколко години банките въведоха по-сериозни изисквания към клиентите при отпускането на ипотечни заеми и завишиха критериите за отпускане на кредити. Основно изискване на банките е имотът да бъде завършен (с Акт 15 или Акт 16). Финансиране на по-ранен етап не е възможно. От голямо значение е и локацията на имота. Имотите в големите градове са много атрактивни за инвеститорите и съответно за банките и затова за този тип имоти има по-голяма възможност да се вземе кредит.

Какъв е процентът на самоучастие?

Спрямо периода на бум преди кризата самоучастието на кредитополучателите се е увеличило. Финансиране на 100% от цената на имота вече не е възможно. Сега финансирането е до 80% от оценката на имота. Има изискване и относно размера на месечните вноски по кредита спрямо дохода.